Giới thiệu sơ bộ về Dự án khu dân cư Đồng Phú
Dự án khu dân cư Đồng Phú, Bình Phước có vị trí và tiện ích nổi bật như sau:
+ Mặt tiền đường 32m ĐH Đồng Tâm – Thuận Lợi, đường liên huyện, kết nối 3 trục đường chính của Đồng Phú: Tuyến QL14, tuyến cao tốc đường Hồ Chí Minh và đường DT741.
+ Sổ hồng riêng từng nền, sở hữu lâu dài, công chứng ngay.
+ Hạ tầng hoàn thiện, nhận nền xây dựng ngay
+ Gần KCN Becamex Đồng Phú
+ View hồ nghỉ dưỡng
+ KCN Đồng Phú cách 1Km
+ Chợ, trường học, bệnh viện cách 1.5Km
+ Gần các khu dân cư hiện hữu
+ Có xe đưa rước khách xem đất miễn phí
+ Hỗ trợ thủ tục công chứng, chuyển nhượng
Thời gian mở bán Khu dân cư Đồng Phú
Nhận thấy tiềm năng sinh lợi nhuận của Khu dân cư Đồng Phú. Tại thời điểm diễn ra mở bán dự án, đã thu hút được rất nhiều nhà đầu tư đến thăm quan và đặt mua. Hiện tại chỉ còn khoảng 12/98 nền. Viciland mở bán vào chủ nhật hàng tuần, thuận tiện cho chủ đầu tư có thể linh động sắp xếp tham gia.
Thời gian mở bán dự án Đồng Phú chia ra làm ba giai đoạn khác nhau, cụ thể như sau:
Giai đoạn 1: MỞ BÁN ĐẦU TIÊN (KHỞI CÔNG XÂY DỰNG)
- Ngay thời điểm khởi công xây dựng nền móng, chủ đầu tư sẽ có một đợt mở bán. Giai đoạn này chủ đầu tư được phép bán ra một số lượng nhỏ sản phẩm để huy động vốn dưới hình thức hợp đồng mua bán. Một vài dự án vốn đầu từ lớn, không cần huy động thêm nhưng vẫn bán ra một số lượng nhỏ với mức giá an toàn nhằm thăm dò thị trường.
- Cũng trong đợt mở bán đầu tiên, chủ đầu tư sẽ tung ra nhiều khuyến mãi và chiết khấu tốt dành cho khách hàng nhằm mục đích kích cầu người mua, thu hút khách hàng chú ý đến dự án của mình hơn.
- Bản chất của việc mua loại hình nhà ở này là mua cái chưa được tồn tại trong thực tế. Nhưng nếu thực sự chắc chắn về sản phẩm dự án hoàn toàn có thể mua ngay thời điểm chào hàng.
- Quyết định mua của khách hàng vào đợt mở bán này không chỉ dựa vào thông tin được cung cấp từ chủ đầu tư hoặc môi giới bất động sản mà còn phải cân nhắc rất nhiều vấn đề liên quan. Bởi lẽ, quá trình từ lúc đặt chỗ đến khi chính thức nhận nhà là một khoảng thời gian không hề ngắn và có nhiều điều cần phải lưu tâm.
Giai đoạn 2: CHUẨN BỊ HOÀN THIỆN (CƠ SỞ HẠ TẦNG ĐÃ HOÀN THIỆN KHOẢNG 80%)
- Sau khi điều kiện cơ sở hạ tầng dự án Khu dân cư Đồng Phú đáp ứng yêu cầu để mở bán chính thức đợt đầu tiên ra thị trường, chủ đầu tư sẽ tiến hành tung ra ít nhất 30 – 70% sản phẩm. Loại hình bất động sản sẽ được cân nhắc phù hợp nhất với chiến lược dự án và tính chất thị trường.
- Tại đợt mở bán thứ 02, mức giá thường cao hơn so với đợt chào bán đầu tiên.
- Nếu tình hình bán hàng đợt đầu tiên diễn ra tốt đẹp, lượng người mua nhiều và hàng hết nhanh. Điều này khiến một số chủ đầu tư sẽ cắt giảm các chương trình khuyến mãi, chiết khấu trong những đợt mở bán thứ hai.
- Nếu tình hình bán hàng đợt 1 không tốt, chủ đầu tư sẽ làm các động tác kích cầu chẳng hạn như tăng chiết khấu, đưa ra các khuyến mãi hấp dẫn hơn trong các đợt mở bán tiếp theo.
- Nếu dự án có nhiều đợt mở bán, thì từ đợt thứ 2 đến đợt mở bán trước đợt cuối cùng giá sẽ tăng dần dần cho phù hợp với tiến độ hoàn thiện công trình. Các nhà đầu tư sẽ khá cân nhắc với các đợt mở bán càng về sau, do số tiền đóng cao hơn rõ rệt.
Giai đoạn 3: CHUẨN BỊ BÀN GIAO CÁC HẠNG MỤC (TIẾN ĐỘ CÔNG TRÌNH ĐẠT TỪ 80 – 100%)
- Thời điểm này, chủ đầu tư đã bán gần hết số lượng sản phẩm của mình. Tiến độ công tình cũng đã đạt từ 80 – 100%. Lúc này giá bán nhà đất sẽ tăng vọt, hầu hết tăng từ 10 – 30%, đạt mức cao nhất của các đợt mở bán do sản phẩm đã hoàn thiện và chuẩn bị vào ở.
- Nếu mua căn hộ ở đợt mở bán thứ 03, khách hàng sẽ phải chuẩn bị đầy đủ tài chính, tương ứng với 90 – 100% giá trị bất động sản. Trường hợp mua trả góp, lãi vay ngân hàng cũng cao hơn so với giai đoạn đầu tiên.
- Với khách hàng còn nhiều nghi ngại về mức độ an toàn của bất động sản dự án thì nên mua ở thời điểm cuối. Lợi thế của thời điểm này là chắc chắn về thiết kế, chất lượng công trình và có thể sử dụng ngay mà không cần chờ đợi.
Chủ đầu tư có thể nhanh chóng liên hệ Viciland để có giá rẻ hơn thị trường lên tới 80 triệu đồng. Cùng hàng ngàn ưu đãi, bốc thăm trúng thưởng với trăm phần quà giá trị.
Chi tiết về dự án chủ đầu tư tham khảo thêm tại đây
Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ
- Hotline: 0929.123.123
- Email: viciland.vn@gmail.com
- Địa chỉ: 67/9, Trần Văn Ơn, Tổ 5, khu 6, Phường Phú Hoà, Tp Thủ Dầu Một, Bình Dương
